1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
文京区
93.8万円/㎡
前年比+8.0%
ジョイフル六義園
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩5分
1991年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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4階 / 22.38㎡の場合
相場
1,968万円
87.9万円/㎡
1,198
1,711
2,225
2,738
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,225万円
76.5万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月13日
ジョイフル六義園
1,580万円（70.6万円/㎡）/ 4階 / 22.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 1,580万円 | 70.6万円 | 4階 | 22.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,580万円 | 70.6万円 | 3階 | 22.38㎡ | 1R | - |
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 100.4万円 | 3階 | 19.73㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,980万円 | 100.4万円 | 3階 | 19.73㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,670万円 | 84.3万円 | 10階 | 19.8㎡ | 1R | - |
| 2024/05/21 | 1,670万円 | 84.3万円 | 10階 | 19.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 100.0万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/13 | 1,580万円 | 70.6万円 | 4階 | 22.38㎡ | 1K | - |
| 2023/11/06 | 1,380万円 | 69.7万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は81.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | ジョイフル六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 1,580万円 | 70.6万円 | 22.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/13 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,500万円 | 62.5万円 | 23.99㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/08 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,780万円 | 79.9万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ダイホープラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,150万円 | 66.5万円 | 17.29㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/12 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,800万円 | 88.5万円 | 20.35㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/06 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,380万円 | 97.3万円 | 24.47㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2023/05/23 | プレール本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅3分 | 1,590万円 | 63.8万円 | 24.92㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | - | 1988年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 1,630万円 | 86.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/03 | ライオンズプラザ白山 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 1,750万円 | 87.1万円 | 20.09㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 74戸 | SRC |
| 2023/04/17 | クレッセント小石川植物園 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 1,270万円 | 75.2万円 | 16.89㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/07 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 1,880万円 | 93.3万円 | 20.14㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 東急ドエル・アルス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 1,380万円 | 79.6万円 | 17.33㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/26 | シトラス1 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,500万円 | 69.5万円 | 21.59㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | イトーピアアクシス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,100万円 | 78.9万円 | 26.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/28 | グランドメゾン千駄木中央 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 2,180万円 | 91.6万円 | 23.8㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2022/10/13 | セブンスターハイツ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 1,300万円 | 57.9万円 | 22.46㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,620万円 | 76.9万円 | 21.06㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 千駄木リリエンハイム 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ゾンネンハイム西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 1,880万円 | 93.7万円 | 20.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビューネ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,750万円 | 102.2万円 | 17.12㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/16 | エルパティオ西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅6分 | 1,980万円 | 101.0万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/11 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,580万円 | 88.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/01 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 1,260万円 | 69.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2022/11/04 | イトーピア根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 1,980万円 | 73.6万円 | 26.89㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,680万円 | 78.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/14 | トーカンキャステール本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、文京区では8%上昇しています。